Ernani Silva Bruno confirma essa versão e diz:" É coisa menos sabida, contudo, que, nas mesmas terras entre as ruas da Consolação e Santo Amaro, caçavam-se veados, perdizes e "até escravos fugidos". (10)

Pois, "A chácara do Bexiga, em meados do século passado (1.800 - século 19), era um lugar muito mais selvagem do que se poderia depreender de um primeiro contato com a história de São Paulo” (6).

Em 1.845,  Antônio José Dias Leite comprou a Chácara do Bexiga do Barão do Tietê.  Em 1863, a vendeu em pagamento de dívida, contraída em jogo de pôquer, para Thomas Luiz Álvares (*).

Nádia Marzola chega a afirmar que "a chácara do Bexiga pertenceu, também, a Thomaz Luiz Álvares, mais conhecido como Thomas Cruz.

Ela afirma em seguida, que Thomaz, depois, a vendeu para  Antônio José Leite Braga (18)". (6). Porém, na certidão, fornecida pelo cartório em 1973, nada consta sobre essa venda (*).

Estranhamente, a sua referência 18 acima está excluída da relação bibliográfica do capítulo Chácara do Bexiga, supondo-se que o documento, a que pretendia se referir, não foi encontrado ou não confirmou a versão de que Thomas teria vendido a Chácara para  Antônio José Leite Braga.

Observe o leitor que o nome de quem transferiu a Chácara para Thomás e o nome, que aparece como sucessor de Thomás, como proprietário da Chácara, são muito semelhantes.

Em entrevista ao Jornal da Bela Vista, essa versão foi contestada por Auto Senna, advogado de Dolírio Barnabé (2) descendente de Thomaz Luiz Álvares.
Conta que Thomaz Luiz Álvares era viúvo sem filhos de Maria Joaquina de Abreu. Amasiou-se, porém, com duas escravas, Beneditinha e Felizarda, com as quais teve filhos.

Ele afirma que Antônio José Leite Braga (José Braga), loteador da Chácara, do Bexiga, e fundador do bairro, aproveitando-se inclusive de ser quase homônimo de Antônio José Dias Leite, grilou essas terras.  E dessa forma, fez uma “ponte” sobre a escritura, que confirma ser Thomas o proprietário das terras (*).

Segundo Auto Sena, Thomas Luís Álvares já era bastante velho e quase cego e dele cuidavam suas escravas, Beneditinha e Felizarda.

Dolírio Barnabé é descendente de Thomas Luís Álvares e de uma dessas escravas. 

No início década de 1.980, Dolírio iniciou um processo pleiteando o seu direito à posse da Chácara. Seu advogado, Auto Sena, arrolou a chácara e outros bens, e deu entrada no Fórum de São Paulo com um pedido de inventário dos bens deixados por Thomas Luís Álvares.

O advogado dizia que, como se tratava de bens deixados a menores, não haveria caducidade, conforme prevê o Código Civil Brasileiro.

Mas, com certeza, a Justiça não entendeu assim e arquivou o processo, pois, a região era já cidade com arranha-céus e uma das mais densamente povoadas de São Paulo. Além disso, provavelmente a propriedade pode ter sido legalizada com base nas Leis que garantem a propriedade ao posseiro que ocupe a terra pacificamente.

Até recentemente, porém, no começo do ano 2.002, Dolírio Barnabé, munido da documentação antiga, que prova que era ele o herdeiro, procura casas abandonadas no Bixiga e, sempre que pode, toma posse.

A técnica de grilagem ou de retomada de posse por ele utilizada, segundo o advogado Francisco Vidotto, que defendeu alguns dos posseiros, é a seguinte:

Dolírio procura imóveis antigos no bairro do Bixiga, cujos posseiros não têm documento do imóvel, e se apresenta como proprietário, exibindo papéis e dizendo-se proprietário do imóvel.

Em seguida, explica que não quer exigir a saída do posseiro, mas apenas legalizar sua situação e lhe propõe um contrato de locação simbólico por alguns anos, por um preço irrisório.

Vencido o tempo do contrato, ele entra com ação de despejo e, no final do processo, a decisão judicial passa a ser um atestado de que ele é o verdadeiro proprietário do imóvel, pois, o processo de despejo exige juntada apenas do contrato de locação e não a prova de ser o requerente proprietário do imóvel.
Dolírio foi procurado pelo Jornal da Bela Vista para explicar, mas não quis se pronunciar e seu advogado Auto Sena nega essa versão, afirmando que ele só toma posse de imóvel que se encontra abandonado.

A Chácara e seus sucessivos donos

“A história do Bexiga é quase tão antiga quanto a de Piratininga, não a

história do bairro do Bexiga, hoje denominado Bela Vista” (7), diz Nádia Marzola.

Na sua opinião, a Chácara deu o nome ou apelido ao bairro, hoje Bixiga.

Por volta de 1559, todas as terras, que depois iriam formar o Bexiga, faziam parte da sesmaria do "Capão" e pertenciam a Antonio Pinto, que foi tabelião em Santos.

Posteriormente, a área fez parte da sesmaria doada a Fernão Dias Pais Leme, tio-avô de Fernão Dias Pais, que a deu como dote, à sua filha Maria Leme, quando esta se casou com Manuel João Branco.

Foi, a seguir, propriedade de Ana Leme, que a legou a sua sobrinha Francisca Lira.

Por volta de 1.750, essa área era conhecida como chácara da Samambaia, pertencendo ao historiador Pedro Taques.

Já em 1.773 essa área pertencia a Antonio Martins de Almeida, sendo conhecida, então, como chácara do Gusmão.

Em 1789, segundo documentos encontrados por Nuto Santana (8), a chácara do Gusmão foi vendida a Francisco Martins do Monte. E uma escritura inédita reza que, em 6 de fevereiro de 1794, esse mesmo Capitão Melchior Pereira vendeu a Antonio Soares Cavalheiro Gomes e Abreu "uma chácara nesta cidade na paragem Anhangabaú denominada vulgarmente Bexiga, cercada em roda de valos, e de um pedaço na frente de taipa e uma morada de casas de sua vivenda", por 2:45$000. (4 / 5)

Observe o leitor que, quando da venda da chácara a Antonio Soares Cavalheiro Gomes e Abreu, o nome "Bexiga" aparece designando o local. Daí, se pode deduzir que, nesse espaço de tempo, entre 1. 789 e 1.794 algo ou alguma pessoa transmitiu o nome bexiga para a chácara.  

Depois só vamos encontrar referência à chácara do Bexiga nos escritos de Saint Hilaire, quando de sua passagem por São Paulo em 1819 (9). Nessa época o local já pertencia a Antonio Manuel ou Antonio Bexiga.